円卓コンフィデンシャル10月17日TVQ朝6時｜築古リノベで業者選び・間取り・買い方をどう考える？｜10/17 6:00
2026年10月17日（土）朝6時からTVQ九州放送で放送される「円卓コンフィデンシャル」は、中古マンション×リノベーションを取り上げる回です。
新築マンションの価格が上がるなか、「中古を買って自分好みに直す」「リノベ済み物件を買う」という選択肢が気になる人も増えています。今回の放送では、間取りの考え方や業者の選び方まで、実務に関わるプロたちが議論します。
円卓コンフィデンシャル10月17日の放送日時と内容
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 放送日 | 2026年10月17日（土） |
| 放送時間 | 06:00〜 |
| 放送局 | TVQ九州放送1 |
| 番組 | 円卓コンフィデンシャル～他社との遭遇～ |
| テーマ | 中古マンション×リノベーション、築古リノベ |
TVQ公式の番組一覧では「円卓コンフィデンシャル～他社との遭遇～」が土曜朝6時の番組として掲載されています。
今回TVQで放送される内容は、テレビ東京で9月19日に放送された「最新住宅事情！新築の価格高騰で人気の“築古リノベ”激論」と同じテーマです。テレビ東京公式サイトのバックナンバーでも、9月19日放送回について「リノベ」のプロが集結する回として案内されています。
すでにテレビ東京で見た人にとっては内容を振り返る機会になり、福岡エリアで今回初めて見る人にとっては、中古マンション購入とリノベーションを一緒に考えるきっかけになる放送です。
10月17日のテーマは「中古マンション×リノベーション」
今回の中心は、新築マンションの価格高騰を背景に注目されている築古マンションの購入とリノベーションです。
番組で扱われるポイントは、「中古だから安い」で終わらないところにあります。物件価格だけでなく、工事費、立地、間取り変更のしやすさ、管理状態、業者との進め方などをまとめて考える必要があり、それぞれの立場のプロが違う角度から意見を出します。
自分で物件を選んで工事する方法とリノベ済みを買う方法
同テーマの放送内容では、中古マンションのリノベーションを大きく2つの選択肢に分けて紹介しています。
ひとつは、購入する中古物件を選び、その後に自分の希望に合わせてリノベーションを行う方法です。間取りや素材、設備にこだわりやすい一方、物件探しと工事計画を並行して考える必要があります。
もうひとつは、すでにリノベーションされた中古マンションを購入する方法です。完成後の状態を見て選べるため判断しやすい反面、間取りや設備が自分の希望と完全に一致するとは限りません。
どちらが正解というより、自由度を重視するか、手間や分かりやすさを重視するかで向いている選択が変わります。
間取りはどこまで変えられる？
築古マンションで気になるのが、古い間取りを今の暮らしに合わせて変えられるかどうかです。
リノベーションでは壁を取り払ってLDKを広くしたり、収納を増やしたり、家事動線を短くしたりといった変更が考えられます。ただし、マンションの構造や配管、管理規約によって変更できる範囲は異なります。
番組を見るときは「おしゃれな完成例」だけではなく、どの部分に制約があるのか、プロが何を確認しているのかにも注目すると実用的です。
業者選びは何を比べればいい？
リノベーションを検討するとき、業者選びは大きなポイントです。
物件探しから工事まで一括で対応する会社もあれば、設計や施工に強みを持つ会社、リノベ済み物件を販売する会社もあります。同じ「リノベ会社」でも得意分野が違うため、価格だけで比較すると判断しにくくなります。
番組では複数の事業者が円卓を囲むため、各社がどこを強みにしているのか、その違いを見ることができます。相談前に視聴しておくと、「物件探しからお願いしたいのか」「設計にこだわりたいのか」「完成済み物件から選びたいのか」を整理しやすくなります。
出演者は伊沢拓司・児嶋一哉ら
番組の進行には伊沢拓司さん、児嶋一哉さん（アンジャッシュ）らが出演しています。
伊沢さんについては、これまでの活動や出演番組を伊沢拓司さんのプロフィール記事でまとめています。難しい業界テーマでも、視聴者が理解しやすい切り口へ整理する役割に注目です。
児嶋さんについては児嶋一哉さんのプロフィール記事でも紹介しています。専門家ばかりの議論の中で、生活者に近い疑問をどう引き出すのかも見どころです。
9月19日の同テーマ回では、リノベる、アート・クラフト・サイエンス、マンションリサーチ、ウィローズなど、中古マンションやリノベーションに関わる実務家が登場したことが確認されています。
築古リノベで見るべき3つのポイント
今回の放送を住宅購入の参考として見るなら、特に「総額」「建物」「会社」の3点を分けて考えると分かりやすいです。
1. 物件価格だけでなく工事費を含めた総額
中古マンションは新築より物件価格を抑えられるケースがありますが、リノベーション工事を加えると総額は大きく変わります。
壁や床の変更だけなのか、水回りや配管まで手を入れるのかでも費用は変わります。番組内で価格の話が出た場合は、「物件だけの価格」なのか「工事を含む価格」なのかを分けて聞くことが重要です。
2. 築年数だけでなく管理状態
「築古」という言葉から築年数に目が行きやすいですが、マンションは共用部分の管理や修繕計画も重要です。
室内をきれいにリノベーションしても、建物全体の維持管理は別の問題です。購入を検討する場合は、長期修繕計画、修繕積立金、共用部の状態なども確認したいところです。
3. 相談する会社の役割
中古購入とリノベーションでは、不動産仲介、設計、施工、ローンなど複数の担当者が関わることがあります。
一社でまとめて支援する仕組みもあれば、それぞれ別の専門家に依頼する方法もあります。自分に合うのはどちらか、番組内のプロの意見を比べながら考えると具体的です。
9月19日の築古リノベ回との違いは？
今回のTVQ放送は、テーマ自体は9月19日にテレビ東京で放送された内容と共通しています。
そのため、より詳しい登場企業や議論の内容を先に確認したい人は、円卓コンフィデンシャル築古リノベ9月19日の記事もあわせて見ると整理しやすいです。
今回の記事では、福岡で10月17日朝6時に視聴する人向けに、放送時間と、放送を見る前後に押さえたい「買い方・間取り・業者選び」の3点を中心にまとめました。
テレ東BIZでの配信情報
「円卓コンフィデンシャル」は、テレビ東京公式サイトで放送回の情報が公開されているほか、テレ東BIZで配信オリジナルも展開されています。
地上波で扱いきれなかった議論が配信側に用意される場合もあるため、今回の築古リノベをさらに深く知りたい人は、公式の配信案内を確認するのもひとつの方法です。
参考にした情報
よくある質問
円卓コンフィデンシャルの築古リノベ回はTVQで何時からですか？
2026年10月17日（土）朝6時からTVQ九州放送で放送されます。TVQ公式の番組一覧でも「円卓コンフィデンシャル」は土曜朝6時の枠に掲載されています。
今回は何を取り上げる回ですか？
新築マンション価格が上がるなかで注目される中古マンション×リノベーションがテーマです。間取り、業者選び、物件の買い方などをプロが議論します。
出演者は誰ですか？
番組の進行には伊沢拓司さん、児嶋一哉さんらが出演します。9月19日の同テーマ回では、中古マンションやリノベーション関連企業の実務家も円卓に参加しました。
まとめ
10月17日朝6時のTVQ「円卓コンフィデンシャル」は、築古マンションを買ってリノベーションする選択肢を考える回です。
見るときは、完成した部屋の魅力だけでなく、物件価格と工事費を合わせた総額、変更できる間取りの範囲、管理状態、業者ごとの役割の違いに注目すると、住宅選びの参考にしやすくなります。
福岡でこのテーマを初めて見る人はもちろん、9月19日のテレビ東京放送を見た人にも、築古リノベの判断ポイントを整理し直せる内容です。
