円卓コンフィデンシャル築古リノベ9月19日｜業者選び・狙い目エリア・間取りをプロ討論｜9/19 11:00

2026年9月19日（土）11時からテレビ東京で放送される『円卓コンフィデンシャル』は、価格高騰が続く新築住宅に対して注目される「中古マンション×リノベーション」を特集します。

テレビ東京の公式番組ページでは9月19日回について「リノベ」のプロが集結と案内。公式番組情報では、狙い目エリア、業者の選び方、注意点、今どきの間取りトレンドまで、不動産の実務家4人が本音で議論します。

円卓コンフィデンシャル9月19日の放送情報・出演者

放送日時	2026年9月19日（土）11:00〜11:27
放送局	テレビ東京
テーマ	中古マンション×リノベーション／築古リノベ
出演	伊沢拓司、児嶋一哉、池谷亨（テレビ東京 チーフコメンテーター）
専門家	安江浩（リノベる）、鈴木美紀子（アート・クラフト・サイエンス）、福嶋真司（マンションリサーチ）、朝倉大樹（ウィローズ）

番組は、同業や共通課題を持つプロが円卓を囲み、成功談だけでなく失敗談やライバルへの本音まで話す形式です。今回のテーマは、完成済みの新築を買うのとは異なり、物件選び・設計・施工を組み合わせる必要があるリノベーション。比較する項目が多いからこそ、プロ同士の視点差が見どころになります。

なぜ今「築古リノベ」が注目？新築価格高騰で広がる選択肢

番組紹介は、新築より価格を抑えやすく、立地の選択肢を広げ、理想の空間を実現できる点を中古マンション×リノベーションの魅力として挙げています。ただし「中古なら必ず安い」という意味ではなく、物件価格に加えて工事費、管理状態、設備更新なども含めた総額で考える必要があります。

検索する人が特に知りたいのは、「築何年まで狙える？」「古いマンションは大丈夫？」「リノベ済み物件と自分で工事するのは何が違う？」という点です。番組では、事業者、買取再販、価格査定、仲介・情報発信という異なる立場の専門家が集まるため、単一企業の説明より比較しやすい構成です。

業者選び・狙い目エリア・間取りトレンドが核心

公式番組情報で具体的に挙げられている論点は、リノベマンションの狙い目エリア、注意点、間取りトレンドです。物件選びでは駅距離や周辺環境だけでなく、管理状況や修繕計画、専有部分で変更できる範囲も重要になります。

間取りでは、在宅勤務、家事動線、収納、家族構成の変化など、暮らし方に合わせて“壁をどう作るか・なくすか”が検討ポイントです。番組を見るときは、デザインの見栄えだけでなく「物件購入前に確認すべきこと」「工事後に変えにくいこと」に注目すると、実用的な情報を拾いやすくなります。

4人の専門家は何を代表する？立場の違いに注目

出演するのは、リノベ事業者のリノベる、買取再販で事業を伸ばすアート・クラフト・サイエンス、不動産情報・価格査定サービスを展開するマンションリサーチ、不動産会社ウィローズを経営し「不動産ポリス」として情報発信する朝倉大樹さんです。

同じ中古マンションでも、設計施工、再販、データ査定、仲介・購入支援では重視するポイントが違います。過去の『円卓コンフィデンシャル』では教育や鉄道など異なる業界のプロが議論しており、今回も“結論を一つに決める”より、立場によって判断軸が変わることを知るのが番組の価値です。関連して、8月22日の中学受験回では、複数のプロの視点を比較する番組構成を整理しています。

よくある質問

円卓コンフィデンシャルの築古リノベ回はいつ？

2026年9月19日（土）11時00分〜11時27分、テレビ東京で放送予定です。

今回の出演企業・専門家は？

リノベるの安江浩さん、アート・クラフト・サイエンスの鈴木美紀子さん、マンションリサーチの福嶋真司さん、ウィローズの朝倉大樹さんが出演します。

何が議論される？

中古マンション×リノベーションをテーマに、狙い目エリア、業者選び、注意点、今の時代の間取りトレンドなどをプロが議論します。

まとめ｜築古リノベは「安さ」だけでなく選び方と総額で見る

9月19日の『円卓コンフィデンシャル』は、新築価格高騰を背景に人気が高まる中古マンション×リノベーションを、4人の不動産・リノベのプロが議論する回です。放送は11時00分〜11時27分。

狙い目エリア、業者選び、間取りトレンド、注意点という検索ニーズに直結したテーマが並びます。築古物件は“新築より安いから得”と単純化せず、購入価格、工事費、管理状態、将来の修繕まで含めて判断することが重要です。番組では専門家ごとの違いを比べながら、自分の住まい選びで何を優先するか整理する材料にすると役立ちます。