住人十色11月15日｜建坪6.5坪なのに最上階がある理由は？50cmの余白と高さの仕組み｜11/15 6:15
2026年11月15日（日）午前6時15分から、SBC信越放送とSBS静岡放送で「住人十色」の新宿縦長ハウスの回が放送されます。建坪はわずか6.5坪。それでも2つの吹き抜けと最上階を備えているという家です。
今回特に気になるのは、家を広くするのではなく、あえて周囲に50cmの余白を設けたことが高さの確保につながったという点です。東京・神楽坂の建築家夫妻が考えた工夫を、放送案内と過去の紹介記事から整理します。
住人十色11月15日の放送時間と出演者
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 放送日 | 2026年11月15日（日） |
| 放送開始 | 午前6時15分 |
| 放送局 | SBC信越放送1（長野）・SBS1（静岡） |
| 紹介住宅 | 東京都新宿区・神楽坂の建坪6.5坪ハウス |
| MC | 三船美佳、駿河太郎 |
| 訪問者 | 宮地眞理子 |
| ナビゲーター | 海渡未来（MBSアナウンサー） |
| ナレーション | かわたそのこ |
| MBSでの初回放送 | 2026年10月31日（土） |
11月15日の放送はMBSで10月31日に紹介された住宅の地域放送に当たります。MBSの通常放送は土曜夕方ですが、長野と静岡では日曜朝に見ることになるため、地域ごとの時間を区別しておくと分かりやすいですね。
番組のMCは駿河太郎さんと三船美佳さんです。10月31日回の番組表には訪問者として宮地眞理子さん、ナビゲーターにMBSの海渡未来アナウンサーが掲載されています。
建坪6.5坪なのに最上階をつくれた理由は？
今回の家は、神楽坂の約11坪の土地に建っています。紹介記事によると、住人はともに建築家の夫妻。もともとは大型施設の設計を手がける2人でも、この土地の小ささには不安を感じたそうです。
ところが、夫妻は建物の横幅をできるだけ広げるのではなく、上に伸ばす方法を選びました。そこで重要になったのが、隣家との間に設けた約50cmの隙間です。
50cmの余白をあえて残したのはなぜ？
報道と10月31日の番組表によると、敷地いっぱいまで建物を広げず、周囲を約50cm狭めて建坪を抑えたことで、高さに関する制限が緩和され、上の空間を確保できたと紹介されています。小さな土地で床を増やすという発想を、横方向から縦方向へ切り替えたわけです。
本来ならもっと建物を大きくできる土地であえて6.5坪という建坪にした、という点が特徴的です。土地の使い方を数字で見ると、単に狭い家を上に積み上げた話ではないことが伝わります。
ただし、番組紹介だけでは適用された法規や斜線制限の具体的な計算方法まで特定できません。「50cm空ければどんな敷地でも高さ制限が緩和される」という意味ではありません。住宅の設計には地域ごとの条件が関係します。
建坪と土地面積は同じではない
今回の11坪は土地の広さ、6.5坪は建坪として紹介されている数値です。建坪が小さいことと、家全体の床面積が同じだけ小さいことは別の話になります。
この家では床の広さを横に確保する代わりに、上下の階や高さを組み合わせて暮らす場所をつくりました。「小さな土地に建てるなら、できるだけ一階を広くしなければ」と思っている人には、逆の発想として印象に残る家です。
2つの吹き抜けを設けた意味
らせん階段を上がると、天井高約4mのリビングダイニングが広がります。さらに寝室には天井高約4.2mの吹き抜けがあると10月31日の番組紹介で伝えられています。建坪の数字から想像する空間とは違う印象を与えるのは、縦方向に視線が抜ける構成だからでしょう。
普通は少しでも床を増やしたくなる狭小住宅ですが、この家では床を抜いて吹き抜けをつくっています。見かけの広さを優先する場所と、上下に床を積み重ねる場所を分けているのがポイントです。
光と緑の空中庭園
リビングの高い位置に設けた窓辺には、緑が広がる空中庭園があります。周囲の家が近い場所でも、視線の抜けと緑を同時につくる方法として紹介されています。
窓を高い位置に置くことで、周囲からの視線や西日の入り方に配慮したという説明も報道されています。庭を地面に広く確保しにくい都心の住宅で、空間の上側をどう使うかが見どころです。
最上階の水回りはどんな空間？
番組紹介によると、上の階には浴室を中心とした水回りが設けられています。その空間づくりでは、夫妻が新婚旅行で訪れた沖縄のホテルが参考になったそうです。
ここは狭さを埋め合わせるだけではなく、住みたい家の雰囲気を実現するために最上階を使った点がおもしろいところです。最上階の確保が間取りの制約を和らげるだけでなく、日々の暮らしを楽しむ場所づくりにも結びついています。
建坪の小ささを考えると、水回りはできるだけコンパクトにまとめるものと考えがちです。しかし、この住宅では最上階を使って独立した印象の水回りを設けています。実際の設備配置や使い勝手は映像で確かめたいところです。
建築家夫妻が大切にした家族の距離感
報道では、夫妻が幼い子どもと暮らしていることも紹介されています。上下に分かれた家にいると、家族の姿が直接見えない時間もありますが、妻は別の階にいても家族の気配を感じられる住まいとして、その心地よさを語っています。
夫も、今後は子どもの成長に合わせて個人の空間の使い方を考える趣旨の話をしています。縦長の住まいには階段で上下を移動する特徴がありますが、夫妻が目指したのは、空間を分断するのではなく家族のつながりを保つ暮らし方でした。
以前の住宅紹介と今回の記事の違い
この神楽坂の家については、10月31日のMBS放送時に、住人十色の建坪6.5坪ハウスと吹き抜け・空中庭園の記事でも、家全体の間取りや特徴が詳しく紹介されています。
今回注目するのは、11月15日の長野・静岡での放送情報と、住まいの特徴のなかでも「建坪をあえて抑えることで上階を確保した」という部分です。家の全体像を先に知りたい場合は10月31日の紹介と合わせると、より理解しやすいでしょう。
視聴方法と見逃し配信
長野ではSBC信越放送、静岡ではSBSで11月15日午前6時15分に放送されます。地域ごとに地上波の編成が違うので、MBSの土曜夕方の時間とは分けて確認してください。
「住人十色」はTVerでも番組の動画が案内されていますが、個別回の配信期間は一定とは限りません。対象エピソードを探す際は「住人十色」と第831回、または「上下を駆使し狭小克服」の題名を手掛かりに、公式の番組ページや配信サービスを確認できます。
参考にした情報
- MBS公式「住人十色」番組ページ
- 番組表.Gガイド・住人十色 新宿縦長ハウス回
- MANTANWEB・建坪6.5坪の縦長ハウス紹介（2026年10月31日）
- ORICON NEWS配信記事・新宿の建坪6.5坪狭小住宅（2026年10月30日）
よくある質問
住人十色の新宿6.5坪ハウスは11月15日何時から？
2026年11月15日（日）午前6時15分から、長野のSBC信越放送と静岡のSBSで放送されます。
なぜ建坪を6.5坪に抑えたのですか？
家の周囲に約50cmの余白を設けることで高さに関する制限が緩和され、建物を上方向に広げて最上階を確保できたと紹介されています。
新宿の家の最上階には何がありますか？
沖縄のホテルを参考にした浴室などの水回りが配置されています。
まとめ
「住人十色」11月15日の長野・静岡放送で取り上げられるのは、新宿・神楽坂の土地約11坪、建坪6.5坪の住宅です。最大の工夫は、建坪を少しでも広げるのではなく、周囲に約50cmの余白を残して上へ伸ばしたことにあります。
2つの吹き抜けや空中庭園、最上階の水回りは、縦方向の空間を活用した結果としてつながっています。家全体のサイズだけでなく、建物をどこまで広げ、どこをあえて空けたのかに目を向けると、この住宅の発想がさらに伝わってきます。
