アナザーストーリーズ「トランプタワー誕生」建設の舞台裏は？37歳で不動産王へ進んだ道【11月4日】｜11/4 21:00

登録：2026.11.02
更新：2026.11.01

2026年11月4日（水）21時からNHK BSで放送される「アナザーストーリーズ運命の分岐点」は、トランプタワー誕生を取り上げます。

マンハッタンの五番街に建つトランプタワーは、1983年に開業した高層ビルです。番組表の紹介によると、37歳だったドナルド・トランプが巨大タワー建設を実現した舞台裏を、設計主任、幼なじみ、建設に反対した市議の証言からたどります。

アナザーストーリーズ「トランプタワー誕生」の放送日時と出演者

項目	内容
放送日時	2026年11月4日（水）21:00〜21:45
放送局	NHK BS
番組名	アナザーストーリーズ運命の分岐点
今回のテーマ	トランプタワー誕生不動産王に駆け上がった日
出演	松嶋菜々子
語り	濱田岳

J:COMテレビ番組表では、今回の内容を「トランプタワー誕生不動産王に駆け上がった日」と紹介しています。NHK公式の今回放送ページは本文を確認できなかったため、放送内容と出演者の情報は番組表に掲載された記載をもとにしています。

番組の中心となる問いは、1983年に開業したトランプタワーを、当時37歳のトランプがどのように実現したのかという点です。単に高層ビルが完成したという話ではなく、土地の取得、隣接地の権利、都市計画、建築家との協力など、複数の要素が重なったプロジェクトでした。

トランプタワーはどこに建っている？

トランプタワーは、ニューヨーク・マンハッタンの725 Fifth Avenue（725番地の五番街）にあります。五番街の56丁目と57丁目の間に位置し、ティファニーの旗艦店に隣接する場所です。

建物の公式サイトは、トランプタワーを住宅、オフィス、店舗を備えた複合用途の建物として紹介しています。単独のオフィスビルではなく、商業施設と住居を一つの建物に組み合わせた計画でした。

この場所には、かつて百貨店ボンウィット・テラーの建物がありました。トランプタワーの建設は、既存の建物を取得して取り壊し、五番街の一等地に新しい高級複合ビルをつくる計画として進められました。

1979年の土地取得と建築家の起用

トランプタワーの公式サイトによると、トランプは1979年に、ジェネスコから11階建ての既存物件を購入しました。目指したのは、高級小売店、オフィス、分譲住宅を備えた高層ビルです。

設計を担ったのは建築家のデル・スカット（Der Scutt）です。建物の公式紹介では、角度を強調した外観やガラスのカーテンウォール、低層部分に設けられたテラスが特徴として挙げられています。

トランプタワーの外観を印象づけるガラスの壁面は、五番街の街並みの中でも目立つ存在です。内部には店舗やオフィス、住宅が配置され、建物全体を高級ブランドのイメージと結びつける構成になっています。

巨大タワーを可能にした「空中権」と都市計画

トランプタワーの建設を理解するうえで重要なのが、隣接するティファニーの建物の上空に関する権利、いわゆる空中権です。

The Skyscraper Museumの年表によると、ニューヨーク市の都市計画委員会は1979年に60階建ての複合ビル建設を承認しました。建物の容積を確保するため、空中権の移転や公開空地のボーナスが利用されたと説明されています。

同年表では、1980年にボンウィット・テラーの建物が取り壊され、トランプ側がティファニーから空中権を500万ドルで取得したこと、同じ年に建設が始まったことが記録されています。

空中権は、隣の敷地の上空に建てられる床面積の権利を移転する仕組みです。土地の広さだけでは実現できない規模の建物を計画する際、周辺の権利や都市計画の制度を組み合わせることがあります。

トランプタワーは、単に高い建物を建てるだけでなく、隣接する土地の権利や公開空地の制度を利用して、五番街の限られた敷地に大きな複合ビルを成立させた事例として見ることができます。

1983年10月6日の開業記念行事を示す公文書

トランプタワーの開業時期については、1983年という年が番組紹介や建築資料に記されています。さらに、ロナルド・レーガン大統領図書館が公開するホワイトハウス資料には、1983年10月3日付のメモが残っています。

このメモには、トランプが10月6日にトランプタワーのグランドオープニングを主催すると記されています。開業記念の夕食会には約2,000人が招かれる予定だったことも記録されています。

同じ資料は、建物を五番街と57丁目に位置する60階建ての開発計画として説明し、下層階には各国の企業や店舗、上層階には住居を設ける構成を記しています。これは、トランプタワーが開業当初から商業と住宅を組み合わせた建物として構想されていたことを示す一次資料です。

一方、トランプタワーの現在の公式サイトでは、建物の完成を1984年と説明しています。開業記念行事の日付と、建物の完成・一般公開を示す表現には資料による違いがあるため、番組紹介の「1983年開業」と、建物公式サイトの「1984年完成」は区別して見る必要があります。

トランプタワーの内部には何がある？

トランプタワーは、ガラス張りの外観だけでなく、内部の大きなアトリウムでも知られています。The New Yorkerの記事は、吹き抜けのアトリウムに設けられた滝や、磨かれた真ちゅうの装飾、大理石を使った内装を紹介しています。

同記事によると、建物にはロビーやアトリウムのほか、屋上庭園や通路など、一般に開かれた空間も設けられました。ニューヨーク市の制度では、建物の敷地内に恒久的な公開空間を設けることが、高さや容積の優遇と結びつく場合があります。

つまり、トランプタワーのアトリウムは豪華な内装を見せる場所であると同時に、都市計画上の公開空間という役割も持っていました。建物の内部空間まで含めて計画された点が、単なる高級住宅やオフィスビルとは異なる特徴です。

なぜトランプタワーが「不動産王」の象徴になった？

トランプタワーは、トランプの名前を建物そのものに掲げ、住宅、オフィス、店舗を組み合わせた高級物件として展開した代表的なプロジェクトです。五番街の立地、ガラス張りの外観、豪華なアトリウム、著名な建築家の起用など、建物の特徴が一体となって強い印象を生みました。

The New Yorkerは、トランプタワーが長年にわたってトランプ本人のイメージと結びついてきたことを論じています。建物は不動産事業の成果であるだけでなく、名前やブランドを広く認知させる象徴的な存在にもなりました。

今回の番組紹介では、タワーの設計主任、トランプの幼なじみ、建設に反対した市議が舞台裏を証言するとされています。建設を進めた側だけでなく、反対する立場の証言も含めて取り上げる点が、番組の大きな見どころです。

トランプタワーの誕生を追うことで、若い不動産開発者がどのように土地を取得し、都市計画の制度や建築家の力を組み合わせて大規模プロジェクトを実現したのかが見えてきます。「不動産王」という呼び名の背景を、建物の歴史からたどる回になりそうです。

出演者・ナレーション

今回の「アナザーストーリーズ」では、松嶋菜々子さんが出演し、濱田岳さんが語りを担当します。番組表では、松嶋さんが番組の出演者、濱田さんがナレーションとして案内されています。

松嶋菜々子さんのこれまでの出演作やプロフィールは、松嶋菜々子さんのプロフィール記事で紹介しています。

前回（10月21日放送）のアナザーストーリーズ

前回の10月21日放送回では、日本ハムの本拠地移転とエスコンフィールド誕生の舞台裏が取り上げられました。今回はスポーツ施設ではなく、ニューヨークの不動産開発を軸に、ひとつの建物がどのように生まれたのかをたどります。

前回の記事では、北海道日本ハムファイターズの本拠地移転と新球場の誕生を整理しています。今回のトランプタワー回とあわせて読むと、異なる分野の大規模プロジェクトを番組がどのような視点から掘り下げているかを比べられます。

「アナザーストーリーズ」は、ひとつの出来事を複数の立場から見つめ直す番組です。過去の回では、スポーツ施設の移転や新球場誕生の舞台裏も取り上げられました。

今回のトランプタワー回も、建設を推進した人物だけでなく、設計や地域社会の側から証言をたどる構成です。建物が生まれた背景を別の角度から見たい方は、日本ハム本拠地移転とエスコンフィールド誕生を扱った回の記事もあわせてご覧ください。

視聴方法と見逃し配信

今回の放送は、NHK BSで11月4日（水）21:00〜21:45の予定です。NHK BSを視聴できるテレビや受信環境で番組表を確認してください。

NHKオンデマンドで今回のエピソードが配信されるかどうかは、確認できる販売ページが見つかっていません。見逃し視聴を希望する場合は、NHKの番組案内やNHKオンデマンドの作品ページで対象回の配信状況を確認する必要があります。

参考にした情報

よくある質問

アナザーストーリーズ「トランプタワー誕生」はいつ放送ですか？

2026年11月4日（水）21:00〜21:45、NHK BSで放送予定です。

トランプタワーはいつ開業しましたか？

番組紹介とレーガン大統領図書館の公文書では、1983年の開業記念行事が確認できます。建物公式サイトでは1984年完成と説明されており、開業行事と完成時期の表現は分けて見る必要があります。

トランプタワーの設計者は誰ですか？

建物公式サイトとThe Skyscraper Museumの資料では、建築家デル・スカット（Der Scutt）が設計を担当したとされています。

番組には誰が出演しますか？

番組表では松嶋菜々子さんが出演し、濱田岳さんがナレーションを担当すると案内されています。

まとめ

2026年11月4日放送の「アナザーストーリーズ」は、1983年に開業したトランプタワーの誕生を取り上げます。1979年の土地取得、隣接するティファニーの空中権、建築家デル・スカットの設計、都市計画上の公開空間などが、巨大な複合ビルを実現するうえで重要な要素でした。

レーガン大統領図書館の公文書には、1983年10月6日の開業記念行事が記録されています。設計主任や幼なじみ、建設反対派の市議の証言を通じて、37歳のトランプが不動産開発者として存在感を高めた過程に注目したい回です。

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