辰巳琢郎の家物語｜鳩山ニュータウン「楓ケ丘の家」はどこ？夢・建築工房と高断熱リノベを解説｜10/3 12:00
2026年10月3日（土）12:00からBS朝日・BS朝日4Kで放送される「辰巳琢郎の家物語 リモデル★きらり」は、埼玉県比企郡鳩山町の鳩山ニュータウンに建つリノベーション住宅を紹介します。今回の家は、YKK AP「性能向上リノベ デザインアワード 2025」で最優秀賞を受賞した鳩山NT10棟計画Vol.1 楓ケ丘の家です。
番組公式とYKK AP公式、施工会社の公式情報を照合すると、見どころは単なる内装リフォームではなく、断熱・耐震・換気まで含めて古い住宅の性能を大きく引き上げ、空き家が増えるニュータウン再生につなげようとしている点にあります。
10月3日「辰巳琢郎の家物語」の放送情報
| 放送日時 | 2026年10月3日（土）12:00〜12:30 |
|---|---|
| 放送局 | BS朝日1／BS朝日4K |
| 今回の家 | 鳩山NT10棟計画Vol.1 楓ケ丘の家 |
| 場所 | 埼玉県比企郡鳩山町・鳩山ニュータウン |
| ナビゲーター | 辰巳琢郎 |
| 施工・事業主 | 株式会社 夢・建築工房 |
BS朝日の公式ページでは、1970年代に約3000戸が販売された鳩山ニュータウンが、高齢化や空き家増加という課題を抱えるようになった背景を紹介。そこに小さな工務店が高性能リノベーションで新しい価値を生み出す取り組みが描かれます。
楓ケ丘の家はどんなリノベーション？
YKK APの受賞ページによると、「楓ケ丘の家」は築45年前後の既存住宅を高性能化した物件で、断熱等級7、UA値0.26W/㎡・K、耐震等級3、上部構造評点2.03という性能が示されています。BEIは0.38で、太陽光発電を除いた一次エネルギー消費性能も高い水準です。
番組予告では24時間空気を循環させ、夏は涼しく冬は暖かい住まいへ変えたことが大きなポイントとして紹介されています。断熱を上げるだけではなく、室温のばらつきや空気のよどみを抑えるために換気・空調計画まで含めて考えられている点が、一般的な表層リフォームとの違いです。
最優秀賞を受賞した理由は？
「性能向上リノベ デザインアワード 2025」は、断熱性能と耐震性能を向上したリノベーション事例を評価するアワードです。YKK APは126作品から13作品を選び、「鳩山NT10棟計画Vol.1 楓ケ丘の家」を最優秀賞に選定しました。
評価されたのは、1棟だけをきれいに直した点ではありません。老朽化したニュータウンで断熱等級7と高耐震を備えたリノベ住宅を10棟つくるという再現性のある計画にして、住宅性能向上と地域価値の回復を同時に狙っていることが大きな特徴です。
施工した夢・建築工房はどこ？住所・営業時間
| 会社名 | 株式会社 夢・建築工房 |
|---|---|
| 本社 | 〒355-0062 埼玉県東松山市西本宿1847 |
| 電話 | 0493-35-0010 |
| 営業時間 | 8:00〜19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 事業 | 注文住宅、高断熱高耐震リノベーション、高性能賃貸、各種リフォーム |
施工会社の公式サイトでは、鳩山ニュータウン「楓ヶ丘の家」を予約制で内覧できる案内も掲載されています。物件の所在地として鳩山町楓ケ丘まで公開されていますが、見学は完全予約制のため、一般住宅のように自由に訪問する場所ではありません。見学を検討する場合は、施工会社の最新案内を確認するのが安全です。
鳩山ニュータウン再生プロジェクトの注目点
高度成長期に開発された郊外ニュータウンでは、建物の老朽化だけでなく住民の高齢化や空き家が同時に進む地域があります。今回の取り組みは、古い家を壊して新築へ置き換えるだけではなく、既存住宅を断熱・耐震面から再生し、若い世代も選びやすい住宅ストックに変える方法を示しています。
直前の9月26日放送では百合ヶ丘の築43年住宅を紹介しており、サイト内の百合ヶ丘の家の記事と比べると、今回の鳩山回は「個人の暮らし」だけでなく「街の再生」までテーマが広がっているのが特徴です。
番組を見るときの注目ポイント
- 築古住宅で断熱等級7を実現するため、窓・壁・屋根・床をどう改善したか
- 24時間空気循環で室温差を抑える仕組み
- 耐震性能を高めながら既存住宅の良さを残した設計
- 1棟の改修を10棟計画へ広げ、街の再生につなげる考え方
- 小さな工務店が地域課題にどう向き合うか
よくある質問
楓ケ丘の家はどこにありますか？
埼玉県比企郡鳩山町の鳩山ニュータウン内です。施工会社公式では鳩山町楓ケ丘の物件として案内されています。
どの賞を受賞した家ですか？
YKK AP主催「性能向上リノベ デザインアワード 2025」の最優秀賞を受賞した「鳩山NT10棟計画Vol.1 楓ケ丘の家」です。
施工会社はどこですか？
埼玉県東松山市の株式会社 夢・建築工房です。本社は東松山市西本宿1847、営業時間は公式掲載で8:00〜19:00、水曜定休です。
まとめ
10月3日の「辰巳琢郎の家物語」は、鳩山ニュータウンの築古住宅を断熱等級7・耐震等級3へ高性能化した「楓ケ丘の家」が主役です。YKK APの最優秀賞に選ばれた理由は、住み心地の改善だけでなく、同様のリノベーションを地域に増やして街全体の価値を上げようとしている点にあります。高断熱住宅や空き家再生に関心がある人にとって、性能数値と地域再生の両方を見られる回です。
