首都圏情報ネタドリ！家じまいは何から始める？解体費・相続登記・自治体支援を整理【9月26日再放送】｜9/26 10:05

2026年9月26日（土）10時05分からNHK総合1・東京で再放送される「首都圏情報ネタドリ！ 自宅や実家の“家じまい” 最新事情を徹底取材！」は、自宅や実家を売る・解体する・片付ける前に何を確認すべきかを考える回です。初回は9月25日19時30分から放送され、翌朝の再放送が組まれています。

番組では、売却が思うように進まず更地化を検討したところ、解体費が200万円以上かかると分かったケースや、思い出の品を処分できない悩み、マンション特有の難しさ、自治体の支援策などを取材します。家じまいは「片付け」だけでなく、登記・相続・売却・解体・家財整理を順番に考える必要があるテーマです。

首都圏情報ネタドリ！「家じまい」9月26日の放送情報

番組名	首都圏情報ネタドリ！ 自宅や実家の“家じまい” 最新事情を徹底取材！
放送局	NHK総合1・東京
再放送	2026年9月26日（土）10:05～10:33
初回放送	2026年9月25日（金）19:30～19:57
キャスター	首藤奈知子
ゲスト	松本明子、野澤千絵（明治大学教授）
語り	江原正士

今回のポイントは「家を手放すかどうか」だけではありません。実家が遠方にある、相続人が複数いる、荷物が大量に残っている、建物が古い、マンションで権利関係や管理の確認が必要、といった事情が重なると家じまいは一気に難しくなります。

番組で紹介される「家じまい」の難しさは何？

公式番組情報では、実家を売却できず更地にすることを考えた男性が、解体費200万円以上と分かって驚いたケースが紹介されます。ここで大切なのは、200万円以上が全国一律の相場という意味ではなく、番組内の個別ケースだという点です。建物の構造、面積、立地、残置物、アスベスト調査や処分条件などで費用は変わります。

また、思い出の品をなかなか片付けられない女性の事例も扱われます。家じまいは金額や制度だけでなく、家族の記憶をどう整理するかという感情面の負担も大きい作業です。まず「売却」「賃貸」「維持」「解体」の方向性と、「残す物」「家族に確認する物」「手放す物」を分けて考えると、判断が混ざりにくくなります。

家じまいは何から始める？先に確認したい4項目

• 登記簿上の所有者が誰か、相続登記が済んでいるか
• 固定資産税・管理費・修繕積立金など継続費用
• 不動産会社の査定と、解体する場合の複数見積もり
• 自治体の空き家相談、解体・除却・家財整理などの支援制度の有無

特に相続した実家では、売却の話を進める前に名義を確認することが重要です。法務省によると、相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内の相続登記が法律上の義務となっています。2024年4月1日より前の相続でも未登記なら対象になるため、家じまいの入口で確認しておきたい制度です。

相続登記が未了なら「売る前」に確認したい

法務省は、正当な理由なく相続登記を怠った場合、10万円以下の過料の対象となる可能性があると案内しています。遺産分割がまとまらず期限内の通常登記が難しい場合には、一定の要件のもとで「相続人申告登記」という制度もあります。個別の権利関係で必要手続きは変わるため、法務局や司法書士などへ確認するのが安全です。

家じまいで「査定を取ったが名義が昔のままだった」「兄弟姉妹との話し合いが終わっていない」という状況になると、処分計画が止まりやすくなります。家の状態より先に、誰が法的に手続きを進められるのかを整理するのが現実的です。

自治体の支援策はどう探す？

今回の番組は、家じまいの準備に役立つ自治体の最新事情も紹介します。空き家対策は自治体ごとに内容が異なり、相談窓口、空き家バンク、除却費補助、家財処分支援、専門家相談会など、実施内容や対象条件に差があります。

検索するときは「市区町村名＋空き家＋解体補助」「市区町村名＋空き家相談」「市区町村名＋家財処分支援」のように、物件所在地の自治体名を入れると制度を探しやすくなります。補助制度は着工前の申請が必要なこともあるため、解体契約より前に確認するのがポイントです。

松本明子がゲストの理由にも注目

ゲストには松本明子さん、専門家として明治大学教授の野澤千絵さんが出演します。番組は、実体験に近い視点と都市・住宅問題の専門的な視点を組み合わせながら、家じまいを「個人の片付け問題」で終わらせず、空き家・相続・地域の課題として掘り下げる構成です。

当サイトでは、別番組で紹介された佐野史郎さんの実家整理についてもまとめています。大量の家財を処分する現実を知りたい方は、「徹子の部屋 佐野史郎｜松江の実家じまいで20トン処分」も参考になります。

家じまいで失敗しにくい順番

番組を見る前後に整理するなら、①名義・相続、②家の現状と残置物、③査定、④解体や修繕の見積もり、⑤自治体支援、⑥家族の合意、の順で確認すると全体像をつかみやすくなります。いきなり解体や大量処分を始めるより、売却できる可能性や補助制度を確認してから動く方が選択肢を残せます。

よくある質問

9月26日の「首都圏情報ネタドリ！」家じまい回は何時から？

NHK総合1・東京で2026年9月26日（土）10時05分から10時33分までの再放送です。初回は9月25日19時30分から放送されます。

番組で紹介される解体費200万円以上は相場ですか？

全国一律の相場ではなく、番組内で紹介される個別ケースです。実際の解体費は建物の構造・面積・立地・残置物などで変わります。

相続した実家の登記はいつまでに必要？

法務省によると、不動産を相続で取得したことを知った日から3年以内の相続登記が原則として義務です。過去の相続も対象になる場合があります。

まとめ

9月26日10時05分の「首都圏情報ネタドリ！」は、家じまいを売却や片付けだけでなく、解体費、思い出の品、マンション、自治体支援まで含めて考える回です。最初に確認したいのは名義・相続と、売却・解体それぞれの選択肢。費用の大きな契約をする前に、査定・複数見積もり・自治体制度を並べて比較することが重要です。