住人十色11月18日OBS放送｜新宿6.5坪ハウスはなぜ50cmの余白をつくった？縦長住宅の設計術｜11/18 10:50

登録：2026.11.15

2026年11月18日（水）午前10時50分から、OBS大分放送で「住人十色」が放送されます。今回紹介されるのは、東京都新宿区に建つ建坪6.5坪の縦長ハウスです。

この家の特徴は、ただ小さな敷地に部屋を詰め込んだのではないこと。11坪の土地で建坪をあえて6.5坪に抑え、隣家との間にできた約50センチのスペースも駐輪場として活用しながら、建物を上へ伸ばす工夫をしています。

10月31日にMBSで放送された同じ回の内容をもとに、今回は「なぜ50センチの余白をつくったのか」という設計の考え方を中心に見ていきます。

住人十色11月18日OBS放送の日時と番組情報

項目	内容
放送日	2026年11月18日（水）
放送開始	午前10:50
放送局	OBS大分放送
番組名	住人十色
今回のテーマ	上下を駆使し狭小克服！建坪6.5坪の新宿縦長ハウス
住宅の場所	東京都新宿区・神楽坂エリア
住人	ともに建築家の夫妻と子ども

OBSの放送情報では、11月18日（水）午前10時50分から「住人十色」が案内されています。今回のテーマは、建築家夫妻が上下の空間を活用して建てた新宿の縦長住宅です。

「住人十色」はMBS制作の住宅紹介番組で、MBS公式ページでは三船美佳さんと駿河太郎さんが出演者として案内されています。今回の家は、10月31日（土）にMBSで放送された回でも紹介されており、OBSではその内容が放送されます。

新宿の建坪6.5坪ハウスはどんな家？

舞台は東京都新宿区の神楽坂エリアです。住人は夫婦ともに建築家で、夫妻が自ら設計して建てた家に、子どもと暮らしています。

MANTANWEBによると、家が完成したのは2年前で、建坪はわずか6.5坪。駐車場1.5台分ほどの細長い建物として紹介されています。

土地の広さは約11坪です。夫妻は神楽坂で土地を探し、希望していたエリアで土地と出会いましたが、普段は大型施設を設計することもある建築家夫妻にとっても、住宅を建てるには小さな敷地だったと報じられています。

そこで選んだのが、床面積を横に広げるのではなく、建物を上方向に伸ばす方法でした。建坪を6.5坪に抑え、上下の空間を使うことで、限られた敷地の中に複数の居場所をつくっています。

なぜ建坪を6.5坪に抑えた？50cmの余白が鍵

この住宅の大きな特徴は、敷地いっぱいに建物を広げるのではなく、あえて建坪を小さくしたことです。MANTANWEBの記事では、本来ならもっと広く建てられる土地で、周囲を約50センチ狭くして建坪を6.5坪に抑えたことで、高さの制限が緩和され、建物を上に伸ばせるようになったと紹介されています。

つまり、50センチの余白は単に隣家との間に残った細い通路ではありません。建物の広さを少し譲ることで、高さを確保するという設計の考え方につながっています。

隣家との50センチの隙間は駐輪場に

MANTANWEBの記事によると、隣家との間にできた約50センチの隙間には駐輪場を設けています。幅が限られた場所でも、使い道を持たせることで、建物の外側に生まれた空間を無駄にしていません。

狭小住宅では、敷地の余白がそのまま使いにくい場所になることもあります。この家では、建物を上に伸ばすための余白と、日常生活で自転車を置く場所という二つの役割を持たせている点が特徴です。

高さを得るために、横の広さを調整

建坪を大きくすれば、地面に近い階の床面積は確保しやすくなります。一方、この家では建物の幅を広げることだけにこだわらず、上方向に空間を重ねる選択をしました。

MANTANWEBは、周囲を50センチ狭くして建坪を抑えたことが、高さを生み出す工夫になったと伝えています。具体的な法規の適用条件や設計計算までは公表情報から確認できないため、ここでは番組紹介と報道で説明された範囲にとどめます。

吹き抜けが2つ！上下の空間をどう使う？

番組の紹介では、狭小住宅でありながら吹き抜けが2つあることが見どころとして挙げられています。MANTANWEBによると、玄関かららせん階段を上がると、天井高4メートルの吹き抜けとリビングダイニングが広がります。

さらに上の寝室にも天井高4.2メートルの吹き抜けが設けられています。床面積だけを見ると小さく感じる家でも、上下方向に視線が抜ける場所をつくることで、空間に広がりを感じられる構成です。

吹き抜けは、単に天井を高くするだけではありません。別のフロアにいる家族の気配を感じやすくすることにもつながります。

MANTANWEBの記事では、妻が、夫や子どもが別の階にいても気配を感じられることを、住み心地のよさとして話しています。

最上階の水回りと光・緑を楽しむ空中庭園

今回の番組紹介では、高さを生み出して最上階を丸ごと使うアイデアと、光と緑に包まれる空中庭園も見どころになっています。

MANTANWEBによると、最上階には浴室を含む水回りが設けられています。新婚旅行で沖縄を訪れた際に泊まったホテルを参考にした空間だと紹介されており、限られた家の中に、旅先で印象に残った居心地を取り込んでいる点も特徴です。

空中庭園については、番組紹介で光と緑に包まれる場所として案内されています。敷地が狭いからといって屋外の心地よさを諦めるのではなく、上の階に緑を感じられる居場所をつくることが、今回の家づくりの大切な要素になっています。

同じ住宅を紹介したBSテレ東の情報から分かること

この神楽坂の住宅は、2026年9月6日放送のBSテレ東「となりのスゴイ家」でも紹介されています。BSテレ東の公式番組ページでは、幅3.5メートルの狭小住宅として、軒裏を活用した足場収納や隠し下駄箱、郵便受けの裏側に設けたトイレなどが取り上げられていました。

同じ番組ページでは、地下の寝室兼書斎は天井高2.8メートル、リビングは天井高4.1メートルと紹介されています。また、既製品と造作を組み合わせたL字キッチンや、ホテルのような浴室も見どころに挙げられています。

幅3.5メートルという細長い条件の中で、収納や水回りをどこに収めるかも工夫されています。床面積を増やしにくい住宅では、階段まわりや壁の厚み、設備の配置なども暮らしやすさに関わるため、こうした小さな工夫も参考になります。

これらはBSテレ東の別番組で紹介された情報であり、OBSの「住人十色」で同じ設備すべてが取り上げられると決まっているわけではありません。ただ、同じ住宅を異なる番組が紹介しているため、建坪6.5坪の家の全体像を知るうえで参考になります。

前回のMBS放送（10月31日）でも同じ住宅を紹介

今回OBSで放送される「建坪6.5坪の新宿縦長ハウス」は、2026年10月31日（土）にMBSで放送された回と同じテーマです。MBSの放送情報では、東京都新宿区の建築家夫妻の家を取り上げ、建坪6.5坪の敷地で上下の空間を活用する工夫を紹介していました。

10月31日の放送内容を詳しく振り返りたい場合は、既存の住人十色10月31日の新宿6.5坪ハウスの記事も参考になります。今回は同じ家の紹介を、50センチの余白と建坪を抑える設計判断という視点から整理しています。

出演者と番組の見どころ

「住人十色」は、家の形だけでなく、住人がどのような考えで家をつくり、そこでどんな暮らしをしているのかを紹介する番組です。

MBS公式ページでは、三船美佳さんと駿河太郎さんが出演者として掲載されています。

今回の新宿の家では、建築家夫妻が自分たちの暮らしのために設計した点も見どころです。建坪を抑えること、50センチの隙間を駐輪場にすること、吹き抜けを2つ設けること、最上階に水回りや緑を取り込むことが、別々の工夫ではなく、縦方向に空間を組み立てる一つの考え方としてつながっています。

駿河太郎さんの経歴や出演作は、キニナルの駿河太郎さんのプロフィール記事でも紹介しています。また、10月31日のMBS放送回で取り上げられた家の全体像や吹き抜け・空中庭園については、住人十色10月31日の新宿6.5坪ハウスの記事もあわせてご覧ください。

参考にした情報

よくある質問

住人十色は11月18日の何時からOBSで放送されますか？

2026年11月18日（水）午前10時50分から、OBS大分放送で放送される予定です。

新宿の縦長ハウスはどこにありますか？

東京都新宿区の神楽坂エリアです。正確な住所は公表情報から確認できません。

建坪6.5坪の家で50センチの隙間を設けた理由は？

建坪をあえて抑えて建物を上方向に伸ばすための設計上の工夫として紹介されています。隣家との約50センチの隙間は駐輪場にも活用されています。

吹き抜けはいくつありますか？

番組紹介では2つと案内されています。MANTANWEBの記事では、リビングに天井高4メートル、寝室に天井高4.2メートルの吹き抜けがあると紹介されています。

まとめ

11月18日のOBS「住人十色」では、新宿・神楽坂に建つ建坪6.5坪の縦長住宅が紹介されます。今回の家づくりで注目したいのは、11坪の土地に建物を大きく広げるのではなく、約50センチの余白をつくって建坪を抑え、上方向に空間を確保したことです。

隣家との隙間を駐輪場として使い、2つの吹き抜けや最上階の水回り、光と緑を楽しむ空中庭園を組み合わせています。限られた土地でも、横の広さだけに頼らず高さを活用することで、家族の居場所と開放感を両立させた住宅です。

10月31日のMBS放送回で紹介された同じ家を、OBSの放送でもう一度見られる機会です。50センチの余白がどのように家全体の設計につながっているのかに注目すると、縦長ハウスの工夫がより分かりやすくなります。

kikiki